Недвижимость в Болгарии – выгодная покупка

В результате мирового финансового кризиса купить недвижимость в Болгарии стало доступно.


 Как выгодно купить недвижимость в Болгарии:

 

  •  приобрести недвижимость от застройщиков. Многие застройщики находят финансовую поддержку, беря кредиты в банках, и именно в условиях кризиса, возврат средств, становится проблематичным, поэтому застройщики вынуждены снижать цену на новостройки. Однако, есть обратная сторона медали. Несвоевременный возврат кредита вынуждает банк наложить арест на возводимую недвижимость, поэтому могут возникнуть трудности с юридическим оформлением права собственности. Одним из выходов является выкуп данной недвижимости у самого банка по сходной цене;
  •  просмотреть вторичный рынок недвижимости в Болгарии от граждан Ирландии и Великобритании. Несколько лет назад в Болгарии был бум продажи недвижимости, и жители Ирландии и Великобритании поспешили обзавестись жильем в этой стране. Цель покупателей была приобретение недвижимости по бросовой цене с целью перепродажи ее через пару лет за более крупную сумму. Надежды не оправдались, а ипотечные кредиты, под которые бралась недвижимость нужно погашать, поэтому многие готовы продать свой объект за цену, способную погасить их задолженность;
  •  обратиться за помощью в агентства недвижимости с положительной репутацией, большой базой и специалистами, владеющими в совершенстве языками покупателя и продавца;
  •  подождать действительно "горящих" объектов недвижимости по бросовой цене.

Особенности оформления недвижимости в Болгарии:

  •  заключение договора задатка, после которого прекращается продажа объекта;
  •  заказ и получение налоговой стоимости объекта. Как правило, налоговая стоимость составляет половину реальной стоимости недвижимости, но именно она будет выступать основой при начислении государственных налогов пошлин с продажи собственности;
  •  заказ и получение справки из Государственного реестра об отсутствии обременении на квартиру (ареста, задолженности, запрета на продажу, отсутствии ипотеки);
  •  составление нотариально заверенного договора покупки-продажи собственности, который вместе с полученными справками передается на рассмотрение в местный суд. При положительном решении судьи, в Государственный реестр недвижимости вносят данные нового владельца (покупателя) и только после этого выдают правоустанавливающий документ на нового собственника с пометкой о внесении недвижимости в регистр.

купить недвижимость в болгариинедвижимость в болгарии купитьнедвижимость в болгарии

  1. Государство, в котором купить недвижимость во Франции может стать наиболее правильным капиталовложением. Нужно знать, что она славится не только Лазурным Берегом, модной столицей, но огромным числом таинственных замков и уютных деревень. Франция – это центр горнолыжных курортов, родников с минеральной водой.
  1. Значительный рост по продажам иностранным гражданам по сравнению с прошлым, 2015 годом на рынке недвижимости Турции прокомментировал первые данные о 2016 годе. Граждане каких стран, которая добились наибольших продаж было также объявлено.