Англия

Студенческая недвижимость в Ливерпуле, Англия, 49 950 GBP

Феникс Плэйс - Ливерпуль (студенческая недвижимость) 9% гарантированный...

49 950 £
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Высокодоходный проект в городе Хаддерсфилд, Дом Корморант

Cormorant House Основные моменты проекта: 9% чистой прибыли, контракт на...

57 995 £
18.31// м2
Этаж: 2/6
Продажа / Квартиры

Купить квартиру в Лондоне, в комплексе Лондон Док, E1W 2AD

Район: Ваппинг, Лондон Спальных комнат: 1, 2 и 3-спальные апартаменты и...

869 950 £
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Квартиры в Лондоне, комплекс Кью Бридж, TW8 0EB

Район: Брентфорд, Лондон Спальных комнат: 1, 2, 3-спальные апартаменты и...

704 950 £
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Квартиры в Лондоне, в комплексе Диккенс Ярд, W5 2XA

Район: Илинг, Лондон Спальных комнат: 1, 2, 3-спальные апартаменты и...

599 950 £
56.8// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Купить квартиру в Лондоне, комплекс Баттерсея Рич, SW18 1TX

Район: Баттерси, Лондон Спальных комнат: 1, 2, 3-спальные апартаменты и...

795 000 £
53// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Купить квартиру в Лондоне, комплекс Гудманс Филдс, E1 8EY

Район: Олдгейт, Лондон Спальных комнат: студии, 1, 2, 3-спальные апартаменты...

735 000 £
44// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Фулхэм Рич, Лондон, W6 9RU

Срок сдачи объекта: лето 2017 Район: Фулхэм, Лондон Спальных комнат: 1, 2,...

819 950 £
53// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Челси Крик, Лондон, SW6 2FS

Район: Челси, Лондон Спальных комнат: студии, 1, 2, 3, 4, 5-спальные...

914 950 £
97// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе 375 Кенсингтон Хай Стрит, Лондон, W14 8QA

Это масштабный многоквартирный проект, состоящий из нескольких жилых блоков и...

925 000 £
53.42// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Брэвэри Ворф, Лондон, TW1 1AA

Новый комплекс в Ричмонде состоит из 82 роскошных квартир и 28 великолепных...

865 950 £
91// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Мэрин Ворф, Лондон, SE16 7UD

Район: Саутварк, Лондон Спальных комнат: 1-3 Общая площадь квартир: 42 м2...

537 500 £
42// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Кидбрук Виллэдж, Лондон, SE3 9FD

Район: Гринвич, Лондон Спальных комнат: 1-3, студии и таунхаусы Общая...

447 500 £
39// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Роял Арсенал Риверсайд, Лондон, SE18 6FB

Район: Гринвич, Лондон Спальных комнат: 1-3, студии и пентхаусы Общая...

395 000 £
39// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Бифорт Парк, Лондон, NW9 5GW

Современный многоквартирный комплекс возводится сегодня в Северном Хампстеде,...

344 950 £
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Уимблдон Хилл Парк, Лондон, SW20 0NE

Район: Уимблдон, Лондон Спальных комнат: 2-3, 1 резиденция с 5-ю спальнями...

1 150 000 £
89// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Ван Блэкфраерс, Лондон, SE1 9UF

Продажа квартир в Лондоне. Неподражаемый 50-ти этажный жилой комплекс...

1 150 000 £
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Ван Тауэр Бридж, Лондон, SE1 2AA

Эксклюзивный и роскошный жилой комплекс возводится возле Темзы. Проект...

1 275 000 £
51// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Продажа квартир в комплексе Станморе Плейс, Лондон, HA7 1BT

Современный четырехэтажный жилой комплекс возводится среди невероятно...

300 000 £
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Купить квартиру в 250 Сити Роад, Лондон, EC1V 2QQ

Комплекс 250 City Road идеально благоустроен. Стильные и комфортные квартиры...

875 000 £
54// м2
Этаж: 0/0
Продажа / Квартиры

Недвижимость в Англии

Недвижимость в Англии - стоит ли сейчас ее приобретать? Это весьма дорогая покупка и сама процедура займет много времени и сил. Но, безусловно, смысл в покупке есть. Цены на недвижимость в Англии неуклонно растут, что делает ее очень выгодным вложением. Приобретая недвижимость в Англии, иностранцы получают те же права, что и британцы. Недвижимость в Англии купить можно с помощью ипотеки, нерезидентам она также предоставляется. Помимо этого, Британия обеспечивает финансовую стабильность, высокую правовую и личную защищенность, в стране практически отсутствует бюрократия и коррупция. Английское образование - одно из лучших в мире.

Продажа недвижимости в Англии. Виды владения

Недвижимость в Англии можно разделить на два вида владения: Freehold и Leasehold.

  • Freehold - это безусловное право владение домом и землей, на которой он находится. Поэтому данный вид собственности свойственен только домам, но не квартирам.
  • Leasehold - тип владения, при котором собственнику принадлежит квартира, но не земельный участок, на котором стоит многоквартирный дом. Земельный участок находится в аренде, и владельцы квартир выплачивают землевладельцу земельную ренту, которая составляет от £50 до £200.

Важно понимать, что многие дома, особенно в городах, довольно старые, их возраст может превышать сто лет. И как следствие, они обладают определенными особенностями, свойственными старинным постройкам. Например, не всегда есть отдельный паркинг или может отсутствовать современный дизайн.

Продажа недвижимости в Англии на аукционе

Недвижимость в Англии купить, возможно, как традиционным способом - у ее владельца или у строительной компании, так и на аукционе. Последние сейчас очень популярны. И на это есть причины. Во-первых, совершив покупку на аукционе, можно быть уверенным, что новый владелец вступит в свои права не позднее 28 дней, тогда как стандартная процедура оформления может затянуться до полугода. И, во-вторых, на аукционе можно купить недвижимость в Англии по стоимости ниже рыночной.

Ипотека в Великобритании

Нерезиденты могут получить ипотеку в размере 65-70% от стоимости жилья. При этом ипотека выдается под залог самой недвижимости. После согласия сторон сделку необходимо разработать. Ипотечный брокер потребует подтверждение финансового обеспечения (справки, выписки со счетов и т.д.), также потребуется оценка приобретаемой недвижимости, чтобы установить ее возможность выступать в качестве залога.

Покупка недвижимости: налоги и расходы

Продажа недвижимости в Англии подразумевает, что помимо стоимости самой покупки и затрат на совершение сделки, необходимо оплатить государственные налоги:

  • налог на покупку недвижимости (гербовый сбор), его величина зависит от стоимости дома
  • налог за регистрацию в Земельном Реестре. Ориентировочно 0,1% от стоимости покупки
  • муниципальные взносы £200 - £400
  • услуги адвоката - £1000 - £2000+ НДС
  • работа ипотечного брокера (при оформлении ипотеки) - примерно 1-1,5%
  • комиссия агентству по недвижимости - 1-3%

Расходы на содержание недвижимости

  • муниципальный налог. Сумма варьируется от £200 до £2500. Данный сбор взимается на содержание школ, больниц, полиции, пожарных, уборку улиц
  • сервисная оплата. Оплата услуг по обслуживанию дома: консьерж, гараж и т.д. Устанавливается светом жильцов или управляющим агентом. Может составлять от £500 до £3500
  • плата за коммунальные услуги – примерно £170 в месяц
  • страхование имущества - от £30/месяц

В том случае, если приобретенная недвижимость сдается в аренду, то с владельца взимается ежегодный подоходный налог на прибыль по прогрессивной ставке. Его размер зависит от суммы прибыли.

недвижимость в англиикупить недвижимость в англиинедвижимость в англии купить